<?xml version="1.0" encoding="Windows-1251"?><rss version="2.0"><channel><title><![CDATA[Строительство и ремонт, строительные материалы, оборудование]]></title><description><![CDATA[Статьи]]></description><link>http://www.stroyru.com/</link><copyright><![CDATA[Copyright Строительство и ремонт, строительные материалы, оборудование]]></copyright><generator>Vivi CMS</generator><item><title><![CDATA[Дмитрий Медведев подписал Указ «О мерах по развитию жилищного строительства»]]></title><description><![CDATA[1 из 1 указов Дмитрия Медведева в его новой должности Президента Российской Федерации стал указ «О мерах по развитию жилищного строительства». Данный документ провозглашает создание Федерального фонда содействия развитию жилищного постройки.
  
По этой причине, Указ предписывает Правительству РФ следующее:
  
- в месячный срок разработать и внести в Государственную Думу Федерального Собрания РФ проект федерального закона о Федеральном фонде содействия развитию жилищного постройки, который устанавливает, что основной целью деятельности фонда является содействие развитию индивидуального и иного жилищного постройки и соответствующей инфраструктуры, а также определяющего статус фонда как юридического лица, порядок манипулирования фондом, образования и распоряжения его имуществом и ликвидации фонда;
  
- обеспечить формирование с учетом последних последних предложений органов исполнительной власти субъектов РФ перечня коттеджных участков, которые расположены в границах населенных пунктов или на прилегающих к ним территориях и находящихся в федеральной собственности, в том числе предоставленных федеральным государственным учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям. Российской академии наук, отраслевым академиям наук и созданным ими организациям, а также передачу таких коттеджных участков Федеральному фонду содействия развитию жилищного постройки;
  
- до 1 сентября 2008 году разработать и внести в Государственную Думу Федерального Собрания РФ проект федерального закона, который предусматривает использование коттеджных участков, находящихся в федеральной собственности, только в целях реализации установленных федеральными законами полномочий РФ, а также расширение оснований для прекращения прав на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, в том числе предоставленные федеральным государственным учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям, Российской академии наук, отраслевым академиям наук и созданным ими организациям;
  
- до 1 января 2009г. Принятие обеспечить технических регламентов, которые касаются безопасности домов, строений, сооружений и иных объектов.
  
Органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления муниципальных образований рекомендовано оказывать поддержку Федеральному фонду содействия развитию жилищного постройки в реализации его проектов, в том числе в части, которая касается обеспечения необходимой документацией территориального планирования и градостроительного зонирования.]]></description><pubDate>Sun, 11 May 2008 00:00:56 +0000</pubDate><link>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/dmitrijj-medvedev-podpisal-ukaz-o-merakh-po-razvitiyu-zhilishhnogo-stroitelstva/</link><guid>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/dmitrijj-medvedev-podpisal-ukaz-o-merakh-po-razvitiyu-zhilishhnogo-stroitelstva/</guid></item><item><title><![CDATA[В Архангельской области проходит сбор заявлений на инженерную подготовку территорий]]></title><description><![CDATA[Положение о комиссии по отбору муниципальных образований, в которых пройдут мероприятия по обеспечению коттеджных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного постройки, было утверждено Администрацией Архангельской области.
  
Считается, что комиссия собирается рассматривать заявления муниципалитетов для участия в отборе проектов. В ее состав вошли директора, специалисты профильных департаментов  и депутаты областного Законодательного собрания, уведомляет пресс-служба правительства региона.
  
Вначале срок подачи заявлений был намечен до 12 марта. Но по просьбе муниципальных образований срок был продлен до 12 мая. Ко дню формирования комиссии подано всего 4 заявления.
     
Считается, что в случае низкой активности районов средства будут перераспределены на другие мероприятия. Напомним, в областном бюджете этого года предусмотрено 85 миллионов. рублей на подготовку территорий  и выполнение качественных качественных строительных работ по обеспечению коттеджных участков коммунальной инфраструктурой, проектирование  и проведение экспертиз. Данные мероприятия направлены для начала на сокращение себестоимости жилья.]]></description><pubDate>Thu, 08 May 2008 22:13:27 +0000</pubDate><link>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/v-arkhangelskojj-oblasti-prokhodit-sbor-zayavlenijj-na-inzhenernuyu-podgotovku-territorijj/</link><guid>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/v-arkhangelskojj-oblasti-prokhodit-sbor-zayavlenijj-na-inzhenernuyu-podgotovku-territorijj/</guid></item><item><title><![CDATA[Есть вероятность, что уже к 2020 году 60% людей будут способны приобрести жилье]]></title><description><![CDATA[Предполагается, что уже к 2020 году доля россиян, которые смогут приобрести жилье на рынке, вырастет до 60%. Заметим, что теперь этот показатель расположен на уровне в 20%. О подобном росте благосостояния людей РФ заявил заместитель министра регионального развития Сергей Круглик.
  
По мнению заместитель министра, в 2004 году, когда готовился известный пакет жилищных законов, жилье с помощью кредитов могли приобрести не 10+% россиян, то сейчас 19-20%. По прогнозным оценкам, к 2020 году доля людей, которые смогут приобрести жилье на рынке, вырастет до 60%. При этом, как он сказал, 13-15% составят люди, которым рыночные механизмы не помогут, это те малоимущие по отношению к тарифы жилья, которые нуждаются в бесплатном предоставлении элитные элитные квартиры по социальному найму.
   
Предполагается, что после окончательной отмены бесплатной приватизации в 2010 году эту проблему собирается решать проще - муниципалитеты смогут строить относительно дешевая жилье  и предоставлять его очередникам. Однако пристальное особое внимание заместитель министра регионального развития обращает на группу россиян - «середняков», которые не относятся ни к 1 из перечисленных социальных слоев.
  
Вдобавок Сергей Круглик отметил: «Эти люди  и в малоимущие не попадут, а потому на социальный найм претендовать не смогут, но  и накопить на квартиру в разумные сроки вдобавок не в состоянии. Оценочно, это может быть порядка 25-27% населения. С ними вдобавок кое-что надо делать». Как подчеркнул Круглик, для этого класса разработанная концепция долгосрочной стратегии массового постройки жилья может предложить развивать частную аренду жилья, чтобы защитить интересы нанимателей, например, стимулированием долгосрочных арендных отношений более чем на 5 лет. Если это удастся сделать, появятся инвесторы, строящие жилье не для продажи, а для сдачи в наем, то есть возродится университет доходных домов.]]></description><pubDate>Mon, 05 May 2008 19:29:59 +0000</pubDate><link>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/est-veroyatnost-chto-uzhe-k-2020-godu-60-grazhdan-budut-sposobny-kupit-zhile/</link><guid>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/est-veroyatnost-chto-uzhe-k-2020-godu-60-grazhdan-budut-sposobny-kupit-zhile/</guid></item><item><title><![CDATA[В Санкт-Петербурге может появиться сквер Дмитрия Медведева]]></title><description><![CDATA[В Санкт-Петербурге собираются восстановить сквер на Светлановской площади города и назвать его в честь Дмитрия Медведева. Этим самым жители хотят помешать планам постройки на этом месте ресторана.
  
Заметим, что абсолютно недавно сквер на Светлановской был вырублен, вице-губернатор Северной столицы Александр Вахмистров признал, что это стало следствием ошибки. Но раз уж так получилось, то по мнению вице-губернатора ресторан надо достраивать.
  
О местные жители решительно настроены на воссоздание сквера  и собираются посадить деревья на месте частично уничтоженной зеленой территории. Имя Дмитрия Медведева, по их мнению, поможет им в этом начинании.
  
В Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга оптимизма жителей не разделяют. ПО мнению комитета сквер был в запущенном состоянии, а вто же время у застройщика есть постановление правительства Питера, которое позволяет проектирование и строительство в короткие сроки в короткие сроки ресторана быстрого питания на Светлановской площади.
  
Заметим, что имя президента РФ Владимира Путина уже помогло петербуржцам легализовать зеленые насаждения на Приморском проспекте. Сквер между домами коммерсанты облюбовали под строительство в короткие сроки в короткие сроки бизнес-центра, однако находчивые окрестные жители разбили на спорной территории "сад имени Путина", после чего потребовали от чиновников запрета на строительство в короткие сроки в короткие сроки здесь коммерческой элитной элитной недвижимости.]]></description><pubDate>Mon, 21 Apr 2008 18:28:01 +0000</pubDate><link>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/v-pitere-mozhet-poyavitsya-skver-dmitriya-medvedeva/</link><guid>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/v-pitere-mozhet-poyavitsya-skver-dmitriya-medvedeva/</guid></item><item><title><![CDATA[На территории Бадаевских складов собирается построен онгрессно-выставочный комплекс]]></title><description><![CDATA[Концепция комплексного освоения территории Бадаевских складов была презентована в Смольном третьей по величине в Европе венгерской девелоперской предприятием TriGranit Development Corporation. Председатель совета директоров  и президент корпорации Шандора Демьяна сообщили, что вложения в проект могут составить несколько миллиардов долларов. 
  
Согласно проекту на месте Бадаевских складов возведут конгрессно-выставочный комплекс, который претендует на звание новой культурной доминанты Санкт-Петербурга  и способный привлечь двухмиллионный поток иностранных туристов, которые ориентированы на выставочную деятельность.
  
Мероприятия по реализация бизнес бизнес проекта пройдут в 3 этапа, на 1 из которых предполагается строительство в короткие сроки в короткие сроки конгресс-центра, выставочного центра и гостиничного центра. На втором этапе считается строительство в короткие сроки в короткие сроки офисных площадей, а на III этапе – создание культурно-бытовой территории. Архитектурной доминантой комплекса должна стать 140-метровая 4-звездочная гостиница.
  
Отличительной отличительной особенностью бизнес бизнес проекта является довольно низкая плотность застройки (35%). Руководство корпорации обещает, что на территории комплекса не собирается никакого движения транспорта. Подземные 3-ярусные паркинги, а также подземные тоннели разместятся под всей территорией комплекса. Тогда как надземная часть собирается как можно побольше использована для возникновения объектов культурной, которая обслуживает  и общественно-деловой инфраструктуры. Здесь собирается организовано закрытое, который обособлен стеклом, внутреннее уличное пространство с искусственным микроклиматом, скверами, парками, каналами  и фонтанами. 
  
Однако, в реализации бизнес бизнес проекта существуют определенные «подводные камни». По мнению советника президента TriGranit Яноша Козмы, из 28 году земельного участка, который отведен под проект, на сегодняшний день, Администрации Санкт-Петербурга принадлежит только 15 году. Выкуп земель осложнен из-за того, что собственники требуют за них, по выражению Я.Козмы, «сумасшедшие, нереальные» цены. Этим объясняется отсутствие окончательной ясности в тарифы бизнес бизнес проекта.
  
Общая площадь застройки в итоге составит 950 тысяч кв. метров. Согласно международным нормам выставочный объект такого уровня должен быть обеспечен 10 тысячами гостиничных номеров. В главном гостиничном комплексе предполагается создать 1.5 тысячи гостиничных мест. Всего на территории комплекса предполагается строительство в короткие сроки в короткие сроки 3 отелей, с 3 тысячами номеров, остальные 7 тысяч собирается построены вне комплекса. Дом конгресс-центра, согласно планам девелопера, собирается рассчитано на одновременный прием 6 тысяч человек, а общее число парковочных мест должно составить 16 тысяч. 
  
Есть вероятность, что время реализации бизнес бизнес проекта, включая траты на получение разрешительной документации, займет около 4-х лет.]]></description><pubDate>Sat, 19 Apr 2008 17:50:01 +0000</pubDate><link>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/na-territorii-badaevskikh-skladov-planiruet-postroen-ongressnovystavochnyjj-kompleks/</link><guid>http://www.stroyru.com/novoe-v-stroitelstve/na-territorii-badaevskikh-skladov-planiruet-postroen-ongressnovystavochnyjj-kompleks/</guid></item></channel></rss>