Есть вероятность, что уже к 2020 году 60% людей будут способны приобрести жилье

По мнению заместитель министра, в 2004 году, когда готовился известный пакет жилищных законов, жилье с помощью кредитов могли приобрести не 10+% россиян, то сейчас 19-20%. По прогнозным оценкам, к 2020 году доля людей, которые смогут приобрести жилье на рынке, вырастет до 60%. При этом, как он сказал, 13-15% составят люди, которым рыночные механизмы не помогут, это те малоимущие по отношению к тарифы жилья, которые нуждаются в бесплатном предоставлении элитные элитные квартиры по социальному найму.

Предполагается, что после окончательной отмены бесплатной приватизации в 2010 году эту проблему собирается решать проще - муниципалитеты смогут строить относительно дешевая жилье и предоставлять его очередникам. Однако пристальное особое внимание заместитель министра регионального развития обращает на группу россиян - «середняков», которые не относятся ни к 1 из перечисленных социальных слоев.

Вдобавок Сергей Круглик отметил: «Эти люди и в малоимущие не попадут, а потому на социальный найм претендовать не смогут, но и накопить на квартиру в разумные сроки вдобавок не в состоянии. Оценочно, это может быть порядка 25-27% населения. С ними вдобавок кое-что надо делать». Как подчеркнул Круглик, для этого класса разработанная концепция долгосрочной стратегии массового постройки жилья может предложить развивать частную аренду жилья, чтобы защитить интересы нанимателей, например, стимулированием долгосрочных арендных отношений более чем на 5 лет. Если это удастся сделать, появятся инвесторы, строящие жилье не для продажи, а для сдачи в наем, то есть возродится университет доходных домов.